A buenas horas

La nueva normativa del Banco de España, hará que Bancos y Cajas tengan que dotar los impagados por morosidad sobre el importe de la deuda que supere el 80% del valor de tasación, y esa dotación tendrá que llevarla a cabo en doce meses y no en varios años como hasta ahora. Las dotaciones supondrán para Bancos y Cajas un incremento del 2% sobre las que se venían realizando y repercutirá negativamente sobre sus cuentas de resultados restando beneficios. Eso conllevará que las entidades financieras se tengan que pensar mucho el prestar para compra de vivienda por encima del valor de tasación del 80% de la misma y con tasaciones realistas y no de burbuja. Pero a buenas horas, mangas verdes, cuando el país está al borde la ruina y el último informe del BBVA estima que son necesarios cincuenta mil millones de euros para capitalizar a las entidades financieras, en su mayoría Cajas. 

Esto hubiera debido hacerse hace cuatro o cinco años, cuando se comprobó que las tasaciones se disparaban al alza y que las entidades financieras seguían prestando, a veces por encima del 80% de ese valor de tasación ya de por sí hinchado como un globo. No pareció importar a nadie el que la gente se endeudara en muchos casos de por vida y a interés variable aprovechando que el Euribor estaba bajo, obviando que a lo largo de los años, en cualquier momento, podía subir. O que el valor de la vivienda, podía bajar. Esto demuestra como el Banco de España tenía herramientas, como la medida decretada ahora,  para poder haber frenado el crecimiento de la burbuja y no lo hizo. Eso sucede cuando se politiza también al máximo organismo regulador del Estado, quitándole su independencia en gran medida. Y demuestra también la importancia que a la larga tiene mantener la independencia de los órganos reguladores.

Autor: Bucan (Firmas invitadas)

Publicado el 5 de julio de 2010