Novación de hipoteca

Es lo que tienen las crisis, que obligan a la gente a interesarse más por la economía y a manejar términos financieros que antes desconocía o tenía en el desván del olvido. Uno de los términos que miles de personas han comenzado a manejar con soltura es el de NOVACIÓN DE HIPOTECA. Como es sabido, la novación es una renegociación de la hipoteca con la entidad financiera de una hipoteca existente, para modificar el tipo de interés, variar el plazo de amortización o incrementar la cantidad de dinero prestado. A los Bancos y Cajas, en principio, les interesa la novación de hipotecas que empiezan a ser dudosas, para evitar aumentar sus índices de morosidad. 

En realidad, muchos consideran que es otro de los patadones del balón hacia delante. Las entidades financieras pueden alargar el plazo de la hipoteca hasta los 40 años, con lo que la cuota mensual que ha de pagar el hipotecado baja, pero los intereses que acaba pagando al final por el crédito se incrementan de forma considerable. Y 40 años, son muchos años, y si está fijado al interés variable referido al Euribor, y éste índice sufre algún año un repunte importante, en fin… En 2009 se realizaron más de 400.000 novaciones de hipotecas, tanto como en 2007 y 2008 juntos. Es otro indicio de lo carnívora que es la crisis. Ya sabe, haga una novación de hipoteca y deje de ser moroso.

Autor: Bucan (Firmas invitadas)

Publicado el 7 de junio de 2010